Une acquisition stratégique dans un quartier en plein essor à Séoul
Jihyo, leader emblématique du groupe K-pop TWICE, a récemment réalisé un investissement immobilier d’envergure. Selon des sources médiatiques sud-coréennes, l’artiste a acheté un immeuble situé à Sungsu-dong, dans l’arrondissement de Seongdong-gu à Séoul, pour un montant d’environ 4 milliards de wons (soit près de 2,8 millions de dollars USD).
L’achat a été effectué en mars 2024, et la transmission de propriété a été finalisée dans le même mois. Fait notable : aucun prêt hypothécaire n’a été enregistré, laissant penser que la chanteuse a entièrement financé l’achat en espèces.
Un immeuble à fort potentiel de valorisation
Construit en 1986, l’immeuble en question comprend un sous-sol et trois étages. Il abrite actuellement plusieurs activités locatives :
Un restaurant et un bureau immobilier au rez-de-chaussée
Des bureaux au deuxième étage
Des logements résidentiels au troisième étage
Situé à environ 10 minutes à pied des zones commerciales les plus dynamiques de Sungsu-dong, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment grâce à sa proximité avec la zone de réaménagement du fleuve Han, un secteur en pleine mutation urbaine.
Une stratégie immobilière avisée
En avril 2024, soit un mois après l’achat, Jihyo a enregistré officiellement l’immeuble comme bien locatif, devenant ainsi propriétaire-bailleur résidentiel. Cette manœuvre témoigne d’une volonté de sécuriser un revenu passif, tout en misant sur la hausse future de la valeur foncière du quartier.
Les experts immobiliers estiment que ce type d’investissement vise davantage une plus-value à long terme qu’un rendement immédiat basé sur les loyers actuels.
Une tendance croissante chez les célébrités de la K-pop
Avec cette acquisition, Jihyo rejoint la liste croissante des artistes de la K-pop qui diversifient leurs revenus grâce à l’investissement immobilier. Loin des strass de la scène, ces démarches démontrent une gestion financière lucide et une préparation à l’avenir souvent discrète mais stratégique.
Dans un marché immobilier sud-coréen très concurrentiel, l’achat de biens situés dans des zones urbaines en transformation, comme Sungsu-dong, représente une valeur refuge pour les personnalités publiques.
